Съёмная квартира: плесень в углу откоса за шторой, а окно трогать нельзя

Штора до пола и батарея за ней. С этого и начните, угол за такой шторой всю зиму без тёплого воздуха.

Василий Написал(а):Угол откоса сверху у рамы +9, ниже по откосу +12

При 21 и 46% точка росы почти 9, то есть угол ровно на ней. Плесени для роста хватает и 80% влажности у самой поверхности, это градуса на три выше точки росы. Поэтому пятно есть, хотя капель вы могли и не видеть.
То, что в зале на таком же окне +14, говорит, что дело не только в шторе. Верхний угол откоса бывает холоднее остального из-за шва: пена не дошла до угла или её там нет. Штора добавляет, но первопричина, похоже, там. Пирометр показывает только точку, тепловизор показал бы, куда тянется холодная зона, но это уже для разговора с хозяином.
Сам бы я на вашем месте штору на зиму поднял или днём сдвигал, пятно обработал средством от плесени и протёр насухо. И замерял угол в разные дни, записывал вместе с уличной температурой. Хозяину такие записи понятнее слов.

Я сдаю бабушкину квартиру. Если бы жилец пришёл ко мне с фото и цифрами, я бы сама вызвала мастера, это же моя стена гниёт.